Einfamilienhaus zum kaufen in Pracht

Diese, 2016 modernisierte Immobilie, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Pracht, Nähe Hamm-Sieg. Das Objekt wurde im Jahre 1996 (Bezug 1998) in Massivbauweise einseitig an ein bestehendes Objekt angebaut, befindet sich aber auf einer eigenen Parzelle und ist völlig unabhängig von dem Nachbarobjekt. Das 773 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Highlight ist der schöne Rundpool mit Filteranlage. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen (OG und DG) verteilt, zusätzlich sind im EG noch zwei Garagen sowie ein Saunabereich vorhanden. Der Wohnbereich im OG verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die helle und freundliche Küchen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Büro/Kleiderzimmer (ehemals Küche). Das Objekt kann ggf. auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Speicher ist ausgebaut und gedämmt. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann 1997) inkl. Warmwasser. Die vorhandene PV-Anlage bringt dem neuen Eigentümer einen mtl. Ertrag von 193 EUR und dies noch für die nächsten 5 Jahre. (ca. 11.500 EUR). Die PV-Anlage ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten!