Einfamilienhaus zum kaufen in Aßlar

OFFENEN BESICHTIGUNG AM 01.08.25 UM 17.00 UHR IN DER HOHLSTRASSE 6 IN 35614 ASSLAR

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, der Angebotspreis von 199.999 Euro ist der Mindestgebotspreis. Sie können höhere Gebote in beliebiger Höhe abgeben. Gebote nehmen wir ausschließlich schriftlich, erst nach der OFFENEN BESICHTIGUNG AM 01.08.25 UM 17.00 UHR und nur zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegen. Die Annahme der Gebote bleibt dem Verkäufer vorbehalten, es besteht kein Zwang zur Annahme eines Gebots. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf!

Kommen Sie gerne auch ohne Anmeldung am 01.08.25 um 17.00 Uhr in die HOHLSTRASSE 6 direkt in 35614 ASSLAR zur Besichtigung. Gebote werden bis zum 29.08.25 entgegen genommen.

Für die Bearbeitung einer Online-Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, vielen Dank.

Dieses großzügige Einfamilienhaus inklusive Anbau mit separater Wohneinheit, bietet auf einer Wohnfläche von 213 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 844 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit insgesamt 9 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für den Anbau liegt nach Aktenlage möglicherweise keine Genehmigung vor. Am Haus selbst besteht innen umfangreicher Renovierungsbedarf, der Anbau wurde erst vor wenigen Jahren innen ausgebaut.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die moderne Küche im Anbau ist mit einer Essecke ausgestattet und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Wohnzimmer im Anbau, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Zwei Badezimmer, eines im Haupthaus und ein Duschbad im Anbau, bieten Komfort für die ganze Familie.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Eine Laube lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zudem bietet der Hof Stellfläche für mindestens zwei Fahrzeuge.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 19.05.2025, Energieeffizienzklasse H, 322,2 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1913, Bj. Anlagentechnik 2020