Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Am Hart

Willkommen in Ihrer neuen Traumhaushälfte! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von knapp 134 m² ist es ideal für Familien, die modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien:

Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Struktur: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe im Flur kann ein Abstellraum realisiert werden.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein helles Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Blick in den Garten sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Flur ist Platz für ein kleines Homeoffice geschaffen. Die geschickte Raumaufteilung schafft viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Dachspitz gibt es die Möglichkeit eines Dachspitzbodenausbaus um diesen als Lagerfläche zu nutzen. Dieser Speicher hätte eine Fläche von ca. 76 qm.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen
• offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigem Garten und Blick in den sonnigen Süden
• Gäste-WC: Komfortabel und stilvoll ausgestattet
• Diele & Treppenaufgang: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe
• Hauswirtschaftsraum: Praktischer
Stauraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner.

Obergeschoss – Entspannte Privatsphäre
• Elternschlafzimmer mit Platz für großen Wäscheschrank
• zwei Kinderzimmer mit Blick in den eigenen Garten
• Badezimmer: Großzügiges Familienbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken & WC sowie Badewanne

Unser Rundum-Sorglos-Paket für Sie:
Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess: Von der ersten individuellen Vorplanung durch unseren Architekten über die behördlichen Genehmigungsverfahren bis hin zur Bodenplatte und Bauüberwachung – wir kümmern uns um alles bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Highlights des Hauses
✅ Zimmer: 3
✅ Arbeitsplatz im Obergeschoss
✅ Bäder: 1 Badezimmer im OG + 1 Gäste-WC im EG
✅ Nachhaltigkeit: Klimafreundliches Wohngebäude in Holzfachwerkkonstruktion (förderfähig)
✅ Photovoltaik: PV-Vorbereitung bereits vorhanden

Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Das Haus wird bezugsfertig auf einer Bodenplatte erstellt.
Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und voraussichtliche Außenanlagen.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Die Gebäudebestandteile eines Büdenbender-Hauses erfüllen bereits die hohen Anforderungen einer KfW-Förderung. Das bezugsfertige Haus umfasst unter anderem sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen.
Für eine nachhaltige Energieversorgung kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Optional kann ein Batteriespeicher ergänzt werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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