Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Altstadt-Süd

Objektart: Mehrfamilienhaus

Erstbezug: 1962
Letzte Modernisierung: 2025

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 überzeugt mit solidem Bestand, moderner Ausstattung und einer klaren Raumstruktur. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier Wohneinheiten, die jeweils über einen durchdachten Grundriss verfügen und ideal für langfristige Vermietung oder Kapitalanlage geeignet sind.
Jede der Einheiten bietet helle, gut geschnittene Räume mit praktischen Wohnflächen und einem zeitgemäßen Zuschnitt. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für eine hohe Vermietbarkeit sorgt.
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Elemente des Hauses auf den aktuellen Stand gebracht. Das Objekt präsentiert sich seither in einem gepflegten Zustand.
Durch die klare Gliederung der Grundrisse eignet sich das Gebäude hervorragend für die klassische Vermietung, kann aber auch perspektivisch als Wohneigentum aufgeteilt werden. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger gleichermaßen.

Zum 01.09.2025 werden zwei Wohneinheiten frei, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien oder Kapitalanleger bestens eignen!

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!