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Doppelhaushälfte zum kaufen in Vierkirchen

Ideal für Großfamilien

85256 Vierkirchen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38014145

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 3.817,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit Charakter, Raum zur Entfaltung und viel Potenzial?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flur mit Garderobenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich ein Tageslicht-Duschbad mit WC – ideal auch für Gäste.
Die geräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden – perfekt für gesellige Mahlzeiten im Familienkreis. Das anschließende große Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten – ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.


Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, von denen eines über einen kleinen Vorraum verfügt – ideal als Spielecke, Arbeitsnische oder zusätzliche Abstellfläche.

Ein Balkon bietet hier zusätzlichen Freiraum im oberen Stockwerk. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das familienfreundliche Raumangebot perfekt ab.

Dachgeschoss – Die Einliegerwohnung mit Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Einliegerwohnung, ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche) und Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für ältere Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der schön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen oder Gärtnern und wird schnell zum Lieblingsort im Grünen.

Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine Doppelgarage, über der sich ein ausgebauter Speicher befindet – ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt.

Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ein Haus mit guter Substanz in begehrter Lage suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Grundsubstanz überzeugt - nun wartet das Haus auf neue Eigentümer, die es mit Leben und neuen Ideen füllen.
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Lage

85256 Vierkirchen
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Vierkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.071,22 €/m² in Vierkirchen.

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