Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Kapitalanlage in attraktiver Flusslage–Modernisiertes 6-Familienhaus in zentrumsnaher Lage.

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 6-Familienhaus, das vor ca. 13 Jahren umfassend entkernt und saniert wurde. Das Gebäude umfasst fünf gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 57 m² (Erdgeschosswohnung ca. 57 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 387,37 m².

Alle Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und eignen sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf eine solide, langfristige Rendite.
Überwiegend im Jahr 2012 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: alle Fenster erneuert, neue Gasetagenheizungen angebracht, neue Elektroinstallationen, neue Laminatböden verlegt.

• Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Dreifach verglaste Kunststofffenster – energieeffizient und schalldämmend
• Zeitgemäßer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Gas-Etagenheizungen in jeder Wohneinheit – kosteneffizient und mieterunabhängig
• Gepflegtes Treppenhaus