Sonstige zum kaufen in Ernsgaden
Ernsgaden! Wohnhaus mit zwei Wohnungen mit ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche! 2 Garagen / Keller / 2 x EBK
85119
Ernsgaden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 86.6 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38014061
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 86.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 707,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1. Oktober 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.069,28 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 330,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) und einer weiteren 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche (ohne Keller).
Das Wohnhaus ist sehr ruhig und naturnah gelegen, sowie der vorhandene Garten über die Jahre schön eingewachsen.
Folgende Renovierungen wurden bis dato durchgeführt:
- Fenster (2004)
- Zentralheizung (2003)
Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.
Das Wohnhaus ist sehr ruhig und naturnah gelegen, sowie der vorhandene Garten über die Jahre schön eingewachsen.
Folgende Renovierungen wurden bis dato durchgeführt:
- Fenster (2004)
- Zentralheizung (2003)
Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. Oktober 2025 bezugsfrei.
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Lage
85119 Ernsgaden
Ernsgaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.442,14 €/m² in Ernsgaden.
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