
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Hombruch
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 182 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38014054
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 182.00 m² |
Grundstücksfläche: | 579,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.357,14 € |
Mit Immobilienpreisen Dortmund vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1948 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 241,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses zur Zeit voll vermietete 3-FH auf einer Grundstücksfläche von 579 m², verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 182 m², aufgeteilt auf drei Wohnungen. Es wurde ursprünglich 1925 erbaut, im Krieg jedoch zu rd. 55 % zerstört. In den Jahren zwischen 1948 und 1958 wurde es wieder aufgebaut und im Jahr 1965 umgebaut und erweitert.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 46 m² und die Wohnung im OG ca. über 64 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 73 m², sowie einen Hobbyraum und ein Badzimmer mit ca. weiteren 30 m² Nutzfläche im Untergeschoss und hat einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Mitverkauft werden drei Garagen.
Aktuell wird aus den Mietwohnungen und Garagen eine Kaltmiete pro Jahr von 21.255 € generiert.
Da für die Wohnung im Erdgeschoss keine Fotos aus unvermietetem Zustand vorliegen, verzichten wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter auf Veröffentlichungen von Fotos.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 46 m² und die Wohnung im OG ca. über 64 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 73 m², sowie einen Hobbyraum und ein Badzimmer mit ca. weiteren 30 m² Nutzfläche im Untergeschoss und hat einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Mitverkauft werden drei Garagen.
Aktuell wird aus den Mietwohnungen und Garagen eine Kaltmiete pro Jahr von 21.255 € generiert.
Da für die Wohnung im Erdgeschoss keine Fotos aus unvermietetem Zustand vorliegen, verzichten wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter auf Veröffentlichungen von Fotos.
Lage
44225 DortmundDortmund Hombruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,23 €/m² in Dortmund - Hombruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.331,03 €/m².
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