
Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)
Stilvolles Wohnhaus mit moderner Ausstattung
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38014050
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 641,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.884,62 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1953 und kontinuierlich modernisiert, bietet eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und klassischem Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin und zahlreichen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Duschbad und eine praktische Wäschekammer zur Verfügung.
Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, ideal als Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und ein separates WC befinden. Die Nischen unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist mit frisch gepflanzten Bäumen, einer Pergola und einem Gartenhaus ausgestattet. Die gesamte Pflasterung, einschließlich der Auffahrt, die ausreichend Stellplätze bietet, der gemütlichen Terrasse, der Zuwegung zum Eingang und dem Rundlauf ums Haus, ist neu und verleiht dem Wohnhaus ein frisches, einladendes Erscheinungsbild.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin und zahlreichen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Duschbad und eine praktische Wäschekammer zur Verfügung.
Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, ideal als Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und ein separates WC befinden. Die Nischen unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist mit frisch gepflanzten Bäumen, einer Pergola und einem Gartenhaus ausgestattet. Die gesamte Pflasterung, einschließlich der Auffahrt, die ausreichend Stellplätze bietet, der gemütlichen Terrasse, der Zuwegung zum Eingang und dem Rundlauf ums Haus, ist neu und verleiht dem Wohnhaus ein frisches, einladendes Erscheinungsbild.
Lage
26789 Leer (Ostfriesland)Leer (Ostfriesland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,60 €/m² in Leer (Ostfriesland).
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