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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

Exklusiv gelegen, charmant bewohnt – Leben in Bothfelds Toplage

30657 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38013959

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 3.769,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die Terrassentür – und statt Nachbarn blicken Sie ins üppige Grün Ihres eigenen, uneinsehbaren Gartens. Alte, stolze Bäume spenden Schatten, Vögel begrüßen den Tag, und auf der großzügigen Rasenfläche ist genug Platz für Kindheitsträume, Grillabende oder einfach nur zum Durchatmen.

Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das nicht nur mit seiner ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch mit außergewöhnlich viel Raum zur persönlichen Entfaltung überzeugt.

Schon der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit: großzügig geschnitten, hell und einladend. Rechts befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, während links die elegante Treppe ins Obergeschoss führt – ein klassisches Detail, das zugleich praktische Wege eröffnet.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen, weitläufig und durchflutet von Licht. Hier leben Sie nicht nebeneinander, sondern miteinander. Ob Kochabende mit Freunden oder ruhige Stunden auf dem Sofa: Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses – und lässt sich auf Wunsch völlig neu denken. Grundrissänderungen sind hier problemlos möglich, um Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight: Das Haus bietet nicht nur Platz für eine Familie, sondern lässt sich bei Bedarf auch in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investment mit Vermietungspotenzial.

Und das Beste: Die Ausbaureserve ist bereits mitgedacht. Ein geplanter Anbau mit großzügigem Balkon und stilvoller Gaube eröffnet Ihnen neue Dimensionen des Wohnens – mehr Licht, mehr Raum, mehr Ausblick.

Ob Rückzugsort für die Familie, Ort für kreative Ideen oder Investition in Ihre Zukunft – dieses Haus passt sich an. Es ist kein starres Konzept, sondern ein Ort mit Möglichkeiten.

Fazit:
Ein charmantes Haus mit Seele, ein Garten wie aus dem Bilderbuch, und ein Raumangebot, das weit über das Übliche hinausgeht. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Privatsphäre, Natur und Perspektive vereint – dann haben Sie es hier gefunden.
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Lage

30657 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,51 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 5.102,19 €/m².

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