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Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Besichtigung am SONNTAG den 27. 07. 2025 - Reihenhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage.

30880 Laatzen
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
114.76 m²
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Objekt-ID: 38013942

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 114.76 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.354,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine familienfreundliche Lage und ein sonniges Grundstück mit 277 m². Mit rund 115 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung des Hauses: Die Terrasse und der Garten liegen ideal zur Nachmittags- und Abendsonne – perfekt, um den Tag mit Freunden und Familie entspannt ausklingen zu lassen. Ob beim gemütlichen Grillen oder beim Spielen im Grünen – hier wird der Garten zum erweiterten Wohnzimmer. Raus aus dem Alltag, rein in die Erholung.

Ein weiteres Plus: Der großzügige, ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum bis zum Atelier. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, eine Waschküche sowie Platz für Hobbys oder Fitness.

Der eingewachsene Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu kleinen Abenteuern für Kinder ein. Dank des guten Grundstückszuschnitts genießen Sie Privatsphäre und Gestaltungsspielraum zugleich.
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Lage

30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,82 €/m² in Laatzen.

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