
Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Horst
Großzügiges EFH mit drei Garagen und Ausbaumöglichkeiten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 164 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38013932
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 164.00 m² |
Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 479.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.920,73 € |
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung und solide Substanz. Das Haus besteht aus einem Haupthaus sowie einem angrenzenden Einliegerbereich und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf einem 502 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist mit dem Pkw befahrbar und verfügt über drei Garagen – zwei befinden sich auf der linken Seite des Hofs, eine weitere ist direkt im Haupthaus integriert. Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht gewährt ein Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück, wodurch ein zusätzlicher Zugang und die Nutzung der Garagen von der linken Seite möglich sind.
Vor etwa zehn Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde eine energieeffiziente Brennwerttherme installiert. Der Innenbereich befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Im 1. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich ein Badezimmer, im Erdgeschoss stehen ein WC, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad im Einliegerbereich zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, Selbstständige oder mehrere Generationen, die Wert auf Platz, Flexibilität und Ausbaureserven legen.
Auf einem 502 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist mit dem Pkw befahrbar und verfügt über drei Garagen – zwei befinden sich auf der linken Seite des Hofs, eine weitere ist direkt im Haupthaus integriert. Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht gewährt ein Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück, wodurch ein zusätzlicher Zugang und die Nutzung der Garagen von der linken Seite möglich sind.
Vor etwa zehn Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde eine energieeffiziente Brennwerttherme installiert. Der Innenbereich befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Im 1. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich ein Badezimmer, im Erdgeschoss stehen ein WC, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad im Einliegerbereich zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, Selbstständige oder mehrere Generationen, die Wert auf Platz, Flexibilität und Ausbaureserven legen.
Lage
45899 GelsenkirchenGelsenkirchen Horst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,73 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.928,77 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Gelsenkirchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gelsenkirchen-Horst
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 155 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gelsenkirchen;
Immobilien
Gelsenkirchen;
Haus mieten
Gelsenkirchen;
WG Zimmer
Gelsenkirchen;
Wohnung
Gelsenkirchen kaufen;
Haus kaufen
Gelsenkirchen;
Immobilienpreise
Gelsenkirchen Mietspiegel
Gelsenkirchen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben