Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Energiebewußt saniertes Dorfhaus - inklusive 1 Garage + 2 Parkplätzen - o h n e G a r t e n l a nd - zukunftsorientiert und vielseitig nutzbar.

Das Baujahr ist unbekannt. Die Bank hatte das Baujahr zuletzt auf 1997 gemittelt.

Das "Wohngeschoss" befindet sich lichtdurchflutet und mit hohen Decken und einer Terrasse im Obergeschoss.

Der Pflegeaufwand für Haus & Grund bewegen sich im entspannenden Bereich.

Die 122 m² Wohnfläche teilen sich in folgende Räume auf:

Obergeschoss/Wohnges­choss:

Wohn- und Essraum 32,45 m²
offene Küche 12,00 m²
Raum 1 16,00 m²
Wannenbad en Suite 4,60 m²
Terrasse 11,65 m² (anrechenbar nach DIN 277 sind 2,9 m²)

Erdgeschoss :

Hauseingansbereich/Flur

Treppenaufgang) 3,00 m²
R 2/Kinderzimmer 20,19 m²
Durchgangszimmer
(Arbeits­zimmer 5,81 m²
R 3/Schlafzimmer 19,51 m²
(inkl. begehbarer Schrank)
Duschbad en Suite 3,00 m²
Bad 3,00 m²
Heizungsraum 1,50 m²
Kellerraum ohne Stehhöhe ( nicht angerechnete Quadratmeter 16,00 m²)
_________________________________________
Garage 11,61 m²
2 Stellplätze