Einfamilienhaus zum kaufen in Asperg

Verliebt in Qualität – ein Zuhause, das Familien, Kreative und Selbstständige inspiriert

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig:
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Komfort anspruchsvoller Sanierungskunst.
Aufwendig modernisiert ab 2010, liebevoll weiterentwickelt bis 2023, präsentiert sich das Haus heute als echter Wohncharakter mit Handschrift – stilvoll, durchdacht und voller Leben.

Ein Zuhause mit Gefühl und Geschichte

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Haus mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt wurde.
Die ursprüngliche Bausubstanz blieb erhalten und wurde durch zahlreiche technische und energetische Maßnahmen ergänzt.
Fenster, Türen, Dach, Bäder, Böden, Elektrik und Sanitär – nahezu alles wurde erneuert oder hochwertig ergänzt.
Der ausgebaute Dachbereich überzeugt mit Licht, Raumhöhe und kluger Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist: Alle Arbeiten wurden durch etablierte, regionale Handwerksbetriebe ausgeführt – unter Einsatz von Qualitätsmaterialien namhafter Hersteller. Diese durchgängig hohe Ausführungsqualität spürt man in jedem Raum.
Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohnliche Wärme sorgt.
Gleich daneben: eine maßgefertigte Einbauküche, die mit Funktion und Stil überzeugt.
Und im Sommer? Da geht’s raus: Die Südterrasse mit Pergola (2023) schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenleben – ideal zum Verweilen, Feiern oder Innehalten.
Zusätzlich lädt eine Dachterrasse auf der Garage zum Entspannen ein – zugänglich über eine Außentreppe direkt am Eingang – dieser Platz schafft Freiraum mit Stil.

Leben & Arbeiten auf drei Etagen – Raum für moderne Lebenskonzepte

Ob Patchwork-Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Selbstständige oder Menschen mit Homeoffice-Anspruch – dieses Haus denkt mit.
Im Erdgeschoss spielt sich das alltägliche Leben ab: Kochen, Zusammensein, Kaminfeuer.
Im Obergeschoss (2021) befinden sich Schlafräume, Rückzugsorte oder Büros – alles ist möglich.
Das Dachgeschoss ist nicht nur ausgebaut, sondern auch offiziell als Büronutzung genehmigt. Es eignet sich ideal als Studio, Praxis oder Arbeitswelt im eigenen Zuhause.
Drei Etagen – viele Möglichkeiten. Und das mit einem Grundriss, der Flexibilität und Struktur vereint.

Mehr als Keller: Rückzugsort, Fitness & Spa

Das Untergeschoss überrascht mit echter Substanz:
Zwei gewölbte Naturkeller bieten Stimmung und Nutzwert – ob als Weinlager, Werkstatt oder einfach als stilvoller Lagerraum.
Dazu kommt ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit hochqualitative Fitnessgeräte von Hammer Trainingsgeräten – ideal für alle, die ihren Ausgleich zu Hause finden wollen.
Absolutes Highlight: das Wellnessbad im UG.
Bodenebene Dusche mit Regenbrause, ein vollautomatisches Komfort-WC und Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Spa-Gefühl direkt im eigenen Haus.

Authentisch. Nachhaltig. Durchdacht.

Auch im Verborgenen wurde sinnvoll investiert:
Die Abwasserleitungen wurden bereits 2012 erneuert, die Kellerdecke abgedichtet, das Dachgeschoss gedämmt und mit hochwertigem Designboden ausgestattet.
Schüco-Fenster bringen Licht, ohne auf Energieeffizienz zu verzichten.
Ein Haus, das in seiner Geschichte gewachsen – und in seiner Funktionalität gereift ist.

Wohnen mit Weitblick

Die Lage verbindet Ruhe und Rückzug mit einer durchdachten Infrastruktur.
Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, lässt sich hier entspannt leben und effizient arbeiten.

Ihr neues Kapitel beginnt hier

Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden?
Raum für Ihre Familie, Ihre Selbstständigkeit oder Ihre persönliche Freiheit schaffen?
Dann lassen Sie uns sprechen.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, anzukommen.