Einfamilienhaus zum kaufen in Königsbronn

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2016 komplett saniert. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Bestandteile des Hauses erneuert: Dazu zählen neue Fenster, ein komplett neues Dach, die Dämmung der Fassade durch einen Vollwärmeschutz, eine moderne Gas-Zentralheizung, neue Wasser- und Stromleitungen sowie der Einbau einer massiven Betondecke zwischen dem Erd- und dem Untergeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand, der den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Königsbronn und bietet auf einem rund 639 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt siebeneinhalb Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von zu Hause.

Im Untergeschoss befinden sich drei großzügige Kellerräume sowie der Heizungsraum. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Badwanne, ein separates Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Gästezimmer oder Büro eignet. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die überdachte ca. 30 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem Flur, vier gut geschnittenen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Auch hier ist eine Terrasse vorhanden, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der ca. 60 m² große Dachboden, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Dank bereits vorbereiteter Leitungen besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Ausbau individuell zu gestalten.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur eine großzügige Einfahrt zum Hof, sondern auch viel Platz für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Die zentrale Lage in Königsbronn sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem öffentlichen Nahverkehr, was das Haus besonders attraktiv macht.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Es verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen moderner Sanierung und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!