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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Oststadt

Faktor 17,5 *Kapitalanlage* 4-FH in Pforzheim

75175 Pforzheim, Oststadt
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
14
Fläche
324.65 m²
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Objekt-ID: 38013816

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 324.65 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.478,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte 4-Familienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem Grundstück von 145 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Investitionsmöglichkeit.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, um einen komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Ausstattung ist funktional und praktisch, perfekt für Anleger oder Familien, die auf der Suche nach einer pflegeleichten Immobilie sind.

Die Böden variieren zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Dieses Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet, es hat eine stabile und sofortige Einkommensquelle. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas.

Die Lage in Pforzheim bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Rentabilität vorweist.
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Lage

75175 Pforzheim
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Pforzheim Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.108,34 €/m² in Pforzheim - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.997,27 €/m².

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