Einfamilienhaus zum kaufen in Unterneukirchen

++ Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in ruhiger Siedlungslage ++

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges und zugleich laufend renoviertes Anwesen an. Die moderne Ausstattung und die solide Massivbauweise sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das sehr hell und elegant gestaltete Haus glänzt mit einem großzügigen Grundriss, welcher jede Menge an verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche über ein Treppenhaus getrennt sind. Somit kann das Modell eines Mehrgenerationenhaus optimal umgesetzt werden. Alternativ kann natürlich auch eine der beiden Wohnungen vermietet werden, hierzu sind auch beide Wohnungen vorbereitet. Natürlich kann das Objekt jederzeit auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung im Erdgeschoss (165 qm) ist eine 4,5-Zimmerwohnung. Sie hat drei Schlafzimmer, ein Bad, einen offenen Wohn-und Essbereich mit abgetrennter Küche, ein kleines Bürozimmer und eine Garderobe. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den wunderschönen Gartenbereich. Im Treppenhaus befindet sich noch ein Gäste-Wc.

Die Wohnung im Obergeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung (98qm). Sie ist mit einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem Badezimmer mit Dusche, Garderobe und zwei großzügigen Schlafzimmern ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technikraum und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss noch zwei große Hobbyräume und weitere Abstellräume. Einer der Hobbyräume hat Tageslicht, Heizkörper und volle Ausstattung und wird aktuell als Werkstatt genutzt. Aufgrund der Belüftung (zu geringes Fenstermaß) wurden diese jedoch nur zur Wohnfläche gewertet.

Ihre PKWs können Sie bequem in der Doppelgarage abstellen. Zusätzlich ist auch ausreichend Platz vor der Garage vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschön eingewachsene Gartenbereich mit Südterrasse, Gartenhaus, Spielbereich für Kinder und ein Gewächshaus. Auf über 1271 qm Grundstück ist genügend Platz für alle, die Ruhe zu genießen.

Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau den Raum, den Sie sich für Ihre Familie oder Ihren Traum vom repräsentativen Office zuhause schon immer gewünscht haben!