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Reihenmittelhaus zum kaufen in Taufkirchen

Raum für Kreativität: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Taufkirchen-Bergham

82024 Taufkirchen
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.66 m²
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Objekt-ID: 38013786

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.66 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.057,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise stammt aus dem Baujahr 1972 und präsentiert sich als ideales Sanierungsprojekt für jene, die den ursprünglichen Charme erhalten und gleichzeitig ein modernes und gemütliches Zuhause nach eigener Vorstellung gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügiger Fensterfront – hell und funktional gestaltet. Direkt angrenzend liegt der offene Essbereich. Aufgrund des architektonisch angelegten Split-Level-Konzepts entsteht ein angenehmer Übergang vom Essbereich in den tiefer liegenden Wohnbereich und ein offenes und dynamisches Wohnambiente. Der geräumige Wohnbereich überzeugt außerdem mit einer eindrucksvollen Fensterfront über die gesamte Hausbreite mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss auf praktische Weise.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer sind auf einer Zwischenebene angeordnet – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das großzügige Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken liegen auf der obersten Ebene.

Das Untergeschoss ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie den Heizraum.

Die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das vorhandene Terrassendach schützt vor Regen und spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Ein kleines Gartenhaus im hinteren Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Eine abschließbare Einzelgarage in unmittelbarer Nähe rundet das Gesamtpaket dieses Hauses ideal ab.
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Lage

82024 Taufkirchen
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Taufkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.516,83 €/m² in Taufkirchen.

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