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Etagenwohnung in Meersburg

Exclusive 3,5 Zimmer Wohnung mit freiem Blick auf den Bodensee sowie das Alpenpanorama

Unterer Schützenrain
88709 Meersburg
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38013665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.894,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit traumhafter Lage und ist ab dem 1. Januar 2026 zum Kauf verfügbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 3,5 Zimmer verteilt, überzeugt das Objekt durch eine gehobene Innenausstattung und wurde seit dem Erwerb im Jahr 1987 laufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertiges Parkett im Wohn- und Essbereich sowie neue Türen schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 50 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Alpen – ein perfekter Ort, um sich vom Alltag zu erholen.
Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ebenfalls vorhanden ist eine praktische Küche.
Ein weiterer Pluspunkt: Sowohl die Waschküche als auch das Kellerabteil befinden sich auf derselben Etage, was kurze Wege und hohen Komfort im Alltag ermöglicht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung – komfortabel und witterungsgeschützt.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 214,00 €. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand; die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine kontinuierliche Instandhaltung.
Diese Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, idyllischer Aussicht und durchdachter Ausstattung – ideal für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

Unterer Schützenrain
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Meersburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,61 €/m² in Meersburg.

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