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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Stadtnah wohnen, im Grünen leben – 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.9 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38013658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.90 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.520,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

1975 erbaut, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren der Wohnung überzeugt vor allem das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zur Südwest-Terrasse ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohnambiente schafft. Das funktional gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Weitere Nutzfläche erhalten Sie durch den rund 40 m² großen Kellerraum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Ob als Lagerfläche oder als Raum für Ihre Hobbys – hier haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Eine nahegelegene Einzelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.994,68 €/m² in Neu-Ulm.

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