Etagenwohnung in Salzgitter-Lichtenberg

� Wohnung 9 – Dachgeschoss | ca. 113 m² | 3 Zimmer | ca. 32 m² Dachterrasse

Wohnung 9 bietet stilvollen Wohnkomfort mit großzügiger Dachterrasse und einer modernen Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und Licht legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich direkt zur ca. 32 m² großen Dachterrasse. Ob Frühstück an der frischen Luft oder laue Sommerabende – dieser Außenbereich bietet viel Platz und ein echtes Gefühl von Freiheit.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine wohnliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zur Terrasse – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, hinzu kommt ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche – ein Plus im Alltag und bei Besuch. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte – praktisch, diskret und gut integriert.
Wie alle Wohnungen im Haus ist auch WE 9 barrierearm geplant, mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer energieeffizienten Bauweise. Und das Beste: In der aktuellen Bauphase können Grundriss- und Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.

Ausstattung & Highlights:
✔ Schöne Dachterrasse
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:

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� Begleitung vom Inserat bis zur Übergabe

So wird der Weg in Ihr neues Zuhause ganz entspannt – und Sie haben alles aus einer Hand.

� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnkomfort und Wertstabilität perfekt.


Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.