Etagenwohnung in Troisdorf

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8ll4 an.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den altersgerechten Komfort und ihre ruhige Lage im Grünen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder auch Senioren, die bequem und barrierearm wohnen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ein echtes Highlight ist das altersgerechte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und Haltegriffen – modern, funktional und bestens für alle Lebensphasen geeignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während die gesamte Wohnung durch ihre gute Belichtung und den angenehmen Schnitt besticht.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wäschekeller. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung ohne Stufen – ideal auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 285,- Euro und beinhaltet u. a. die Instandhaltungsrücklage und Betriebskosten.


Der Kaufpreis beträgt 218.900,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.