Etagenwohnung in Salzgitter-Lichtenberg

� Wohnung 5 – Obergeschoss | ca. 131 m² | 4 Zimmer | Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort – ergänzt durch einen großen, überdachten Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Mit ca. 131 m² Wohnfläche ist sie ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen.
Im Zentrum der Wohnung liegt der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders lichtdurchflutet wirkt und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat angelegt, mit eigenem Fenster und gutem Schnitt für moderne Einbauten – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine klare Raumstruktur legen.
Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung – vielseitig nutzbar und angenehm dimensioniert. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein echtes Komfortplus für Familien und Gäste.
Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte – direkt und bequem innerhalb der Wohnung.

Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die energieeffiziente Bauweise unterstreichen den modernen Wohnstandard. Und dank der aktuellen Bauphase können individuelle Wünsche bei Grundriss und Ausstattung noch eingebracht werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Ausstattung & Highlights:
✔ Eigener Balkon
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:

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� Begleitung vom Inserat bis zur Übergabe

So wird der Weg in Ihr neues Zuhause ganz entspannt – und Sie haben alles aus einer Hand.

� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnkomfort und Wertstabilität perfekt.


Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.