Etagenwohnung in Kassel-Mitte

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995. Das Gebäude präsentiert sich in einem zeitgemäßen und soliden Zustand, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86 m2 bietet die Wohnung ein komfortables und funktionales Zuhause. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die derzeitige Eigentümerin bewohnt die Wohnung selbst und möchte nach dem Verkauf als Mieterin in der Immobilie verbleiben.
Die Vermietung soll zu einer ortsüblichen Kaltmiete von 800 € zzgl. Nebenkosten erfolgen. Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger, die an einer sicheren Vermietung direkt nach Besitzübergang interessiert sind.