Penthouse in Leverkusen-Schlebusch

Neben zweieinhalb schönen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer davon ein separates Gäste-WC. Das knapp 45qm2 große Wohnzimmer lädt zum entspannen ein. Überhaupt überzeugt die Wohnung mit einem perfekten Schnitt. Von der Küche aus gelangt man auf die eine Dachterrasse und ein Abstellraum rundet diesen Bereich der Wohnung effizient ab. Das Schlafzimmer liegt ruhig hinten raus und hat das Fenster zur anderen Dachterrasse an die auch das Wohnzimmer anschließt, von der man bei klaren Himmel auch den Kölner Dom sehen kann. Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar absolut passend und bietet einen optimalen Raum sich vom Stress des Alltags zu entspannen. Im Nebengebäude befindet sich ein Edeka sowie unweit ein Getränkehandel und 4 Minuten die Straße runter wird nun auch neu ein Aldi gebaut. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Dachterrassen gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert und ein geräumiger Kellerabteil. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 850,00 € vermietet. Sofern Sie selbst einziehen möchten wäre den Mietern auf Eigenbedarf zu kündigen. Diese haben immer regelmäßig ihre Mieten überwiesen und sich als zuverlässige Mieter erwiesen. Der Energieausweis ist der zuletzt erstellte, diesen Jahr wurde aber eine neue Gasheizung im Objekt installiert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gut verbunden und das Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut und von den Eigentümern immer in gutem Zustand gehalten wobei darauf geachtet wird eine ausreichende Rücklage vorzuhalten. Die Wohnung eignet sich wunderbar zur Selbstnutzung oder Vermietung, wie es Ihnen gefällt.