Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung mit EBK & Balkon in Magdeburg, Stadtteil Leip
39112
Magdeburg, Leipziger Str
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 88.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.99 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38013394
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.99 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 88.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.796,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Magdeburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung, mit einem großen Balkon und einem Kellerabteil, in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Magdeburg / Leipziger Straße.
Das Mehrfamilienhaus mit Vorder-, Seiten- und Hinterhaus, einem gepflegten Gartenbereich mit Sitzbereich für die Bewohner und Fahrradabstellmöglichkeiten wurde um 1900 erbaut, im Jahr 2010 vollständig saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten und gepflegt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Seitenhaus, 1. Obergeschoss rechts, ca. 48,99 m² Wohnfläche, Ausrichtung: Süden, 2 Zimmer, Tageslichtflur, offene Küche mit moderner, gepflegter Einbauküche im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, großer Balkon, Laminatboden, Fliesen, vermietet seit 01.05.2024. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten wurde hinterlegt.
Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt aktuell 4.140,00 €/ Jahr.
Im Erdgeschoss desselben Objektes steht ebenfalls eine weitere 2-Raumwohnung zum Verkauf. Fragen Sie gern bei uns nach!
In der gesamten Immobilie herrscht eine sehr ruhige, sichere und familiäre Atmosphäre.
Die Unterlagen zur Wohnung und Eigentümergemeinschaft liegen vollständig vor.
Das Mehrfamilienhaus mit Vorder-, Seiten- und Hinterhaus, einem gepflegten Gartenbereich mit Sitzbereich für die Bewohner und Fahrradabstellmöglichkeiten wurde um 1900 erbaut, im Jahr 2010 vollständig saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten und gepflegt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Seitenhaus, 1. Obergeschoss rechts, ca. 48,99 m² Wohnfläche, Ausrichtung: Süden, 2 Zimmer, Tageslichtflur, offene Küche mit moderner, gepflegter Einbauküche im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, großer Balkon, Laminatboden, Fliesen, vermietet seit 01.05.2024. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten wurde hinterlegt.
Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt aktuell 4.140,00 €/ Jahr.
Im Erdgeschoss desselben Objektes steht ebenfalls eine weitere 2-Raumwohnung zum Verkauf. Fragen Sie gern bei uns nach!
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Lage
39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,87 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.343,87 €/m².
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