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Etagenwohnung in Kaarst

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in zentraler Lage von Kaarst!

41564 Kaarst
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38013364

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaarst!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – sei es als stilvoller Rückzugsort für den Eigenbedarf oder als lohnende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Freiheit, Grundrisselemente, Ausstattung und Design ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderner Minimalismus, urbaner Industrial-Stil oder gemütlicher Familiencharme – diese Immobilie ist die perfekte Leinwand für Ihre Ideen.

Schon beim Betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge: Drei helle, gut geschnittene Zimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder als stilvolles Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia: Ein ruhiger Rückzugsort mit schönem Ausblick – perfekt, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Gestalten Sie einen Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnglück!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.551,17 €/m² in Kaarst.

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