Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1969 präsentiert sich auf einem 749 m² sonnenverwöhnten Grundstück. Es unterteilt sich in drei separate Einheiten. Das großzügige Haupthaus, eine charmante Einliegerwohnung sowie ein stilvolles Apartment. Das Haupthaus und das Apartment wurden im Jahr 2017 umfassend saniert, mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 176,09 m² bietet das Haupthaus auf zwei Etagen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.
Ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Wohn- oder Schlafzimmer, schließt sich harmonisch an. Das angrenzende, modern ausgestattete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde erst 2024 hochwertig saniert. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Büro sowie eine Küche mit direktem Zugang in den Garten.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum und komplettieren das funktionale Wohnkonzept. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet eine Wohnfläche von ca. 92,60 m². Sie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren saniert. Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie zwei Badezimmer. Abgerundet wird diese Einheit durch eine große Sonnenterrasse. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Wiederanbindung an das Haupthaus, die mit geringem baulichem Aufwand realisierbar ist.

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