Bungalow zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Das helle und gut geschnittene Haus bietet alles, um sich wohlzufühlen. Der einladende Dielen-Eingangsbereich mit charmanter 50iger-Jahre Deckenlösung mit indirekter Beleuchtung, Garderoben-Nische, Gäste-WC bildet den zentralen Punkt des Hauses, der in den Wohnraum mündet. Hier gibt rechts ein heller Flurbereich mit praktischen, Stauraum schaffenden Einbauschränken den Weg zu dem „privaterem“ Bereich, bestehend aus zwei kleineren Räumen, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer frei. Das durch die Panoramafenster und der besonderen Platzierung des Kamins (von innen und außen mit Feuerholz bestückbar) beeindruckende helle sowie großzügige Wohnzimmer, besticht besonders durch einen nahezu exklusiven Garteneinblick. Der Wohnbereich beinhaltet eine Nische, die zurzeit als Bibliothek genutzt wird. Hier ist eine Erweiterung der auf der gleichen Ebene befindlichen Küche denkbar.

Im Keller mit einer Deckenhöhe von 2,19 m befinden sich neben dem Abstell- und Heizungsraum zwei weitere gut nutzbare Räume. Einer dieser Räume verfügt bereits über einen Wasseranschluss. Hier könnte ein zweites Badezimmer installiert werden. Das andere Zimmer bietet sich als Homeoffice Platz an, oder könnte zum Beispiel als Jugendzimmer genutzt werden. Beide Räume verfügen über zwei m² große Fenster über ausreichendes Tageslicht.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 130 m², die Nutzfläche der beiden Räume im Souterrain mit Flur 45 m². Insofern können also 175 m² wohnwirtschaftlich genutzt werden.