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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Südwall – Komplett sanier

47798 Krefeld, Stadtmitte
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
20
Fläche
590 m²
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Objekt-ID: 38010823

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 590.00 m²
Grundstücksfläche: 518,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.864,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 8 Wohneinheiten in einer begehrten Stadtmitte-Lage am Südwall.
Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über eine durchdachte Aufteilung, eine zentrale Lage und eine attraktive Infrastruktur. Das Anwesen ist vollvermietet und somit eine ideale Kapitalanlage.
Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde mit Nutzungsänderung in 2 Wohneinheiten umgewandelt, eine Einheit davon mit separatem Eingang.
Die hintere Einheit im Erdgeschoss hat eine große überdachte Terrasse.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss über Terrassen.
Das Treppenhaus und die Durchfahrt werden noch gestrichen.
Die Wohnungen sind im einwandfreien saniertem Zustand.
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Lage

47798 Krefeld
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Krefeld Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,49 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.660,25 €/m².

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