Sonstige zum kaufen in Sarzbüttel

Willkommen in diesem stilvollen Bungalow, der erst im Dezember 2018 fertiggestellt wurde und durch seine hochwertige Bauweise sowie die Energieeffizienzklasse A+ besticht. Das lichtdurchflutete Zuhause bietet Ihnen ein modernes Raumkonzept und Komfort auf höchstem Niveau. Das 722 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe eines gepflegten Neubaugebietes in der beschaulichen Gemeinde Sarzbüttel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die A23 aus.

Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt in der gesamten Immobilie über Fußbodenheizung. Im Jahr 2024 wurde die Wärmepumpe so nachgerüstet, dass das Haus ebenfalls gekühlt werden kann, was gerade an warmen Sommertagen ein wirkliches Highlight darstellt. Zudem ist eine Be-und Entlüftungsanlage verbaut. Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine 13 kWp große Photovoltaikanlage aus dem Baujahr 08/2022. Zudem ist ein 11KW großer Speicher vorhanden. Der Neupreis der Anlage lag bei 36.000,00 Euro. Durch die Überschusseinspeisung wurde im Jahr 2024 ein Guthaben von ca. 400,00 Euro erzielt.

Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht und modern geschnitten. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und besticht durch seine großzügige Gestaltung sowie große Fensterflächen. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Über das Schlafzimmer gelangen Sie ins Ankleide - und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer offenen und bodengleichen Dusche ohne Glastrennwände ausgestattet. Ein Gäste-WC, Flur und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer runden den tollen Grundriss ab. Der Spitzboden dient als zusätzliche Staufläche.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie durch eine Hebeschiebe-Terrassentür die teilüberdachte, Süd-West ausgerichtete, Terrasse. Als Sonnenschutz dient die elektrische Markise, welche mit wasserabweisender Plane bespannt ist. Der Garten ist ebenso liebevoll wie der Innenbereich des Hauses und präsentiert sich in einem ebenso schönen Zustand. Der gesamte Garten ist mit einem anthrazitfarbenen Doppelstabzaun eingezäunt. Handwerkerherzen schlagen bei der ca. 15 m² großen und gedämmten Werkstatt höher, welche sich hinter dem Carport befindet. Der überdachte Nebeneingang lässt Sie auch bei Regen trocken ins Haus kommen. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich auf weitere Ausstattungsdetails und Highlights freuen.

Dieses Haus vereint zeitloses Design, moderne Technik und nachhaltige Energieeffizienz – der perfekte Ort für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen.