Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 186,00 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 390,00 m².
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 23.160,00 € und bietet mit
einer Durchschnittsmiete von ca. 4,95 €/m² deutliches Entwicklungspotenzial.
Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung erfolgen
über eine Gaszentralheizung aus den frühen 2000er Jahren. Das Dach wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert und zusätzlich gedämmt. Die teilweise gedämmte Fassade trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei und unterstützt ein angenehmes Wohnklima.
Verbaut sind isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus den 80er Jahren, wobei einige im Dachgeschoss vor etwa zwei Jahren erneuert wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über drei Balkone und eine Garage.