Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Das angebotene Zweifamilienhaus in schöner dörflicher Lage bietet viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der Ursprung des ehemals landwirtschaftlich genutzten Hauses mit einer geräumigen Scheune liegt wahrscheinlich vor dem Jahr 1900 und ist beim Bauamt nicht dokumentiert. Mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2014 erfolgte die Modernisierung des Hauses, der wohnliche Ausbau des Dachgeschosses und die Neugestaltung der Außenanlage. Hierbei ist es sehr gut gelungen, mit Liebe zum Detail das gemütliche Flair des Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Sichtbares Fachwerk, freigelegte Deckenbalken, Holzböden und ein Kaminofen tragen zum behaglichen Ambiente bei. Das Highlight ist das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss mit der großen Dreiecksgaube und der bodentiefen Fensterfront, die einen schönen Blick auf den Ort mit Dorfweiher sowie die landschaftlich schöne Umgebung ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 222 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 79 m²) ist vermietet. Die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss (ca. 143 m²) wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Nach Absprache kann die Immobilie komplett oder teilweise selbst genutzt werden.

Aufteilung
KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tanklager für Öl
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Flur, Terrasse
OG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
DG: Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Gäste-WC

Bei schönem Wetter bietet sich der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Terrassen, einer Pergola und einem Pavillon mit Outdoorküche zum entspannten Aufenthalt an.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die renovierte Scheune (ca. 6 x 20 m), die viel Stauraum bietet und Hobbybastlern mit einer Werkstatt Platz zur Entfaltung bereit stellt.

Ihre PKW finden Platz auf mehreren Stellplätzen.