Sonstige zum kaufen in Hochdorf-Assenheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hochdorf-Assenheim bietet Ihnen als Familie, Ehepaar oder für Individualisten die seltene Möglichkeit dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Das auf Schadstoffe untersuchte, als unbedenklich eingestufte und schon etwas in die Jahre gekommene, aber immer wieder liebevoll teilmodernisierte Fertighaus auf großer eigener Scholle könnte Ihr neues Zuhause, Refugium und Ihre Wohlfühloase zugleich werden.

Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 110 m², berechnet ganz ohne Untergeschoss und ohne anteilige, hier sehr große Terrassenfläche, bietet dieses Anwesen mit 655 m² ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auch für mehrere Personen. Das Fertighaus mit Baujahr 1976 ist voll unterkellert und kann nach Kauf sowie notwendigen und ggf. gewünschten Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage mit Drehstromanschluss für z.B. schnelles Laden von E-Fahrzeugen sowie 2 Pkw-Stellplätze.

Wenn man das Haus von Außen betritt ist links eine moderne Holztreppe, die zum Dach- und Untergeschoss führt, rechts geht es zur Garderobe und zum sanierten Gäste-WC. Die Tür geradeaus führt in den hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Im Wohnbereich links geht es über einen kurzen Flur geradeaus in das Badezimmer und nochmals links in die große und helle Küche. Für das Bad im Erdgeschoss ist eine Modernisierung empfehlenswert. Wie aus dem Originalgrundriss ersichtlich, könnte zwischen dem Wohn- und Essbereich wieder eine Trennwand in Trockenbauweise vervollständigt werden, so dass bei Bedarf ein zusätzlicher abgeschlossener Raum im Erdgeschoss vorhanden wäre. Dieser ist im Originalgrundriss als Schlafzimmer bezeichnet.

Zum Dachgeschoss führt eine komfortable Holztreppe. Oben angelangt betreten Sie ein Zimmer mit Dachschräge und Giebelfenster, das als Durchgangszimmer für die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Bad mit Dusche dient. Dieses Zimmer eignet sich z.B. gut als Arbeitszimmer/Büro. Das Badezimmer mit Dachfenster im Dachgeschoss ist entkernt worden und somit bereit, nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Die beiden Kinder- bzw. Schlafräume sind durch eine dünne Zwischenwand getrennt, die bei Bedarf entfernt werden könnte, so dass ein größerer Studioraum entstünde. Von den dreieckigen großen Giebelfenstern aus blicken Sie in den weitläufigen Garten, der geduldig auf den Beginn Ihrer dortigen Aktivitäten wartet: Einfach nur entspannen und Sonnenbaden, Umgraben und Beete anlegen, in einen Park verwandeln, einen Pool oder einen Teich einbauen, sportlich betätigen, Bäume, Sträucher, Stauden pflanzen oder einen Abenteuerspielplatz mit Zeltlager anlegen u.v.m..

Die Räume im Untergeschoss sind teilweise beheizt und bieten aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,4 m fast Wohnraumqualität. Einzig die kleinen Isolierglasfenster stehen einer Einstufung als vollwertigen Wohnraum entgegen, so dass die gesamte Kellerfläche als Nutzfläche gewertet wird. Im solide betonierten Untergeschoss gibt es 4 Räume plus einen Vorraum zu dem die Kellertreppe führt. Vom Vorraum gelangen Sie in einen großen gefliesten Raum mit Fenster und Heizkörper, der Verbindungstüren zu den anderen Räumen hat: Fitnessraum, Vorratsraum und Werkstatt-/Heizraum in dem sich der PV-Wechselrichter, die Brennwert-Kombitherme, der Pufferspeicher und der Solarthermie-Wärmetauscher befinden.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen und Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause tatkräftig zu unterstützen.