Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delve

Solide, tlw. massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, gelbes, rustikales Außen-Verblendmauerwerk, Betonsohle, Holzbalkendecke mit 5cm schw. Estrich, etc.; Außenanlagen: Doppelcarport, zusätzlicher Pkw-Stellplatz, große Südwestterrasse aus Betonplatten, Gartenteich mit Holzterrasse, Werkstatt, Geräteraum, Außenveranda, große Auffahrt aus Verbundstein, Ziergarten, etc.; Ausstattung: zZt. 2 Wohnungen ca. 120m² + 60m², Hauptwohnung bestehend aus 3 Zimmern (ca. 33+12m² offener Küchenbereich, ca. 14m² + ca. 16m² im OG), Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmern (ca. 18/15m²), Flur, Duschbad, ca. 15m² Küche mit Einbauküche inklusive Kochinsel, etc.. In der Hauptwohnung befindet sich neben der großen, offenen Einbauküche ein HW-Raum, das ca. 25m² große Bad hat eine Sauna, große Rundbadewanne im Raum, Duschbad, etc.. Die weitere Ausstattung sind Kunststofffenster/ Iso, Fußböden: Fliesen und Laminat auf Estrich, Fußbodenerwärmung im gesamten EG, Kaminofen, tlw. bodenläufige Fensterelemente zum Terrassenbereich, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 93,3 kWh (m²-a), Effizienzklasse C, Gaszentralheizung/Brennwerttechnik, Erdgasanschluss mit separatem Warmwasserspeicher (120L).