Einfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Für alle, die sich nach einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen und dabei keine Kompromisse in puncto Individualität und Ruhe eingehen möchten, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück ein seltenes Potenzial. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit direkter Anbindung an den Wald, liegt dieses ca. 866 m² große Grundstück in herrlich ruhiger Lage – ideal für Ruhesuchende, naturliebende Familien und alle, die ihren Wohntraum selbst gestalten wollen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus – ein klassisches Abrissobjekt. Die wahre Qualität dieses Angebots liegt jedoch im Grundstück selbst: Ohne bestehenden Bebauungsplan richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Sie können also Ihr Neubauvorhaben ganz individuell planen – im Rahmen der umliegenden Nachbarbebauung.

Ob großzügiges Einfamilienhaus, Bungalow mit Garten oder eventuell ein Doppelhaus – die Umgebung lässt viele Optionen zu. Dabei profitieren Sie von einer absolut friedvollen Wohnlage, die sowohl Kindern als auch Ruhesuchenden ideale Bedingungen bietet. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Spielen und Entschleunigung ein – direkt vor der Haustür.

Ein Grundstück mit dieser Lagequalität ist heute eine echte Rarität. Wer naturnah, ruhig und dennoch mit sehr guter Anbindung wohnen möchte, findet hier den perfekten Ausgangspunkt für sein neues Zuhause.

Die Highlights im Überblick:

-Ruhige und naturnahe Waldrandlage
-Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²
-Kein Bebauungsplan – Bebauung nach § 34 BauGB
-Abrisshaus vorhanden – sofortige Neuentwicklung möglich
-Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft
-Ideale Voraussetzungen für individuell geplante Neubauten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.