Immobilie in Zwickau-Mitte-West
Für Kapitalanleger: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Schwanenteichnähe!
Scheringerstr.
08056 Zwickau, Mitte-West
08056 Zwickau, Mitte-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 88.800 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.12 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38010112
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.12 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 88.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.019,28 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1893 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
VERMIETETE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ZWICKAUER SCHWANENTEICHLAGE!
Großer Sonnenbalkon!
Flurstück: 1416/v
Grundstücksgröße: 320 m²
Bodenrichtwert: 140 €/m²
Kein Denkmalschutz
WE 4 im III. OG - ca. 87,12 m²
Miteigentumsanteil: 220,066/1.000
Vermietet seit 6/2011
Kaltmiete: 522,50 €
NK-Vorauszahlung: 363,00 €
Gesamtmiete: 885,50 €
Hausgeld: 487.-€
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024:
Anteil WE 4: 6.843,20 €
Folgende Raumaufteilung:
- Zentraler Flur
- Schönes Wohnzimmer mit Zugang zum
großen, sonnigen Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
Weiterhin: Abstellraum mit WM- und TR-Stellmöglichkeit im Treppenhaus sowie ein Kellerraum
Kabelanschluss Pyur
Folgende Unterlagen sind vorhanden:
Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei
Bemaßter Grundriss
Wohnflächenberechnung
Mietvertrag
Nachweis Gebäudeversicherung
Baubeschreibung
Wirtschaftsplan 2025
Eigentümerabrechnung 2024
Innenaufnahmen
Teilungserklärung
Energieausweis bis 2028
Großer Sonnenbalkon!
Flurstück: 1416/v
Grundstücksgröße: 320 m²
Bodenrichtwert: 140 €/m²
Kein Denkmalschutz
WE 4 im III. OG - ca. 87,12 m²
Miteigentumsanteil: 220,066/1.000
Vermietet seit 6/2011
Kaltmiete: 522,50 €
NK-Vorauszahlung: 363,00 €
Gesamtmiete: 885,50 €
Hausgeld: 487.-€
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024:
Anteil WE 4: 6.843,20 €
Folgende Raumaufteilung:
- Zentraler Flur
- Schönes Wohnzimmer mit Zugang zum
großen, sonnigen Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
Weiterhin: Abstellraum mit WM- und TR-Stellmöglichkeit im Treppenhaus sowie ein Kellerraum
Kabelanschluss Pyur
Folgende Unterlagen sind vorhanden:
Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei
Bemaßter Grundriss
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Lage
Scheringerstr.08056 Zwickau
Zwickau Mitte-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 494,35 €/m² in Zwickau - Mitte-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.225,41 €/m².
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