Etagenwohnung in Wüstenrot

Sie haben es satt, Miete zu bezahlen und suchen endlich Ihre eigene, großzügige Etagenwohnung mit Balkon und witterungssicherer Garage, um langfristig Ihr eigenes Vermögen aufzubauen? Zudem möchten Sie keine Mieter aus deren Wohnung mittels Eigenbedarfskündigung und den damit verbundenen rechtlichen Restrisiken vertreiben? Und zu guter Letzt wünschen Sie sich eine modern geschnittene, noch vergleichsweise junge und teilsanierte Wohnung, die Sie vor Einzug nicht noch zeit- und kostenaufwendig sanieren müssen? Dann lassen Sie sich von dieser gepflegten Eigentumswohnung in begehrter Lage von Wüstenrot-Neuhütten begeistern.

Die verkaufsrelevante 3-Zimmerwohnung ist eingebettet in das erste Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem jungen Errichtungsjahr 1993 und erstreckt sich mit ca. 76 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und gesonderter Toilette.

Nach Eintritt erwartet Sie ein heller Flur nebst separater Toilette als strukturgebender Ankerpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie in 2 gesonderte Schlaf-/Kinderzimmer ohne störende Schrägen, so dass Sie bedenkenlos überall lange Schränke bzw. Ihre vorhandenen Möbel platzieren können. Besonders hervorzuheben ist Ihr neues Badezimmer, das bereits saniert und mit einer nahezu bodengleichen Walk-In Dusche ausgestattet wurde. Zudem bietet es ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, so dass Sie sich dadurch lästige Kellergänge ersparen. Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der großräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster-/Terrassenelemente sorgen hier einerseits für viel natürlichen Tageslichteinfall und eröffnen Ihnen andererseits den komfortablen Zugang zu Ihrem überdurchschnittlich großen Sonnenbalkon mit Fernblick in die Natur. Positiv abgerundet wird das Platzangebot Ihres neuen Zuhauses mit einer qualitativen, optional übernehmbaren Einbauküche mit Miele E-Geräten (z. B. Backofen auf Körperhöhe), die ebenfalls an den Wohn- und Essbereich angrenzt.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, der wertvollen Stauraum bietet. Ihre Fahrräder finden in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller Platz und Ihr Fahrzeug in der ebenfalls angebotsumfänglichen Garage mit elektrischem Zugang. Beheizt werden sämtliche Wohneinheiten im Haus über eine Ölzentralheizung.

Insgesamt betrachtet befindet sich die verkaufsrelevante Wohnung durch die fortlaufenden Investitionen (insbesondere in die Badezimmersanierung) der Verkäufer in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und ist bedingt durch die sofortige Bezugsmöglichkeit ideal geeignet für die sofortige Eigennutzung für (alleinerziehende) Singles, Paare bis hin zu Kleinfamilien.