Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Dieses charmante, freistehende Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Afferde. Aktuell aufgeteilt in zwei separate Wohnungen zu je 80m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - genießen Sie die ca.160 m² mit Ihrer Familie und bauen mit wenig Aufwand um, - gerne unterstützen wir Sie mit Inspirationen.

Das Haus wurde fortlaufend in Stand gehalten: die Fenster sind mit zwei- teilweise dreifacher Verglasung ausgestattet und bieten eine effektive Wärmedämmung sowie Schallschutz. In nahezu allen Räumen sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert, das Dach bereits 2019 umfassend saniert. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2025 durchgeführt.

Die hellen, freundlichen Räumen verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit großen Fenstern und viel Tageslicht mit einem schönen Blick ins Grüne.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und ist von viel Grün umgeben. Die ruhige Lage am Ortsrand garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten per Auto erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern – perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Eine Doppelgarage mit großem Abstellbereich bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und mehr, der Keller bietet zusätzliche Flächen zur Nutzung. Erweitern Sie diese vielen Flächen durch einen Ausbau des Dachgeschosses!
Zur Ausstattung des großzügigen Gartens gehört ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein kleines Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.

Möchten Sie die Großeltern mitnehmen? Bebauen Sie das große Grundstück z.B. mit einem ein Tinyhaus/ Modulhaus. Das große Grundstück und der Bebauungsplan erlauben dies! Gerne stellen wir einen Kontakt zu einem Hersteller her.