Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Perlach

- Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise (Ziegel) erstellt und erhielt im Jahre 2007 einen
Vollwärmeschutz (Aussenisolierung, 10cm)
- Ein großzügiges Glasvordach (ca 5m x 2,5m) am Eingang bietet einen trockenen Zugang zum Haus.
- Diele, Küche, Essbereich sowie Kellerräume wurden mit Feinsteinzeug gefliesst.
- Wohnzimmer, Homeoffice, Schlafzimmer, Ankleideraum und Hobbyraum verfügen über Parkett.
- Das sehr großzügige und helle Bad im 1. OG wurde neu ausgebaut und vom Kern des Hauses (jetziges
Ankleidezimmer) in das Nordzimmer verlegt.
- Der Hobbyraum im Keller liegt vor einer Böschung mit Kräutergarten und wird als Wohnraum genutzt.
- Die Waschküche wurde zusätzlich mit WC und Dusche aufgewertet.
- Im Garten blühen jahreszeitlich reizvoll abgestimmt, viele Sträucher, Blumen, etc.
- Im Hintergarten befindet sich ein Gartenhäuschen für Geräte und zur Einlagerung von Gartenmöbeln,
etc.
- Die Heizung erfolgt durch Gas-Brennwerttechnik (Baujahr 2022) mit jährl. Verbrauch von ca 17-19.000
kWh
- Wohnfläche EG+OG ca. 132 m2 + Hobbyraum ca. 21 m2
- Sonstige Nutzfläche im Keller ca. 41 m2