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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Sahlkamp

Doppelhaushälfte mit Charakter: Jetzt sanieren und dein neues Zuhause gestalten

30657 Hannover, Sahlkamp
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38008684

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Preis/m²: 3.061,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit. Mit etwa 81 m² Wohnfläche und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen hervorragenden Blick auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten bietet, erwartet Sie hier ein Zuhause mit viel Potenzial zum Wohlfühlen und Gestalten.

Zeitlose Eleganz der 50er Jahre:
Die Architektur der 1950er Jahre zeichnet sich durch klare Linien, Funktionalität und eine solide Bauweise aus – Merkmale, die dieses Haus prägen. Typisch für diese Epoche sind die durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung ermöglicht.

Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, den lichtdurchfluteten Wintergarten, die Küche und ein praktisches Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich zudem im Kellerbereich.

Der sonnendurchflutete Wintergarten ist ein wahres Highlight. Er bietet Ihnen einen hervorragenden Blick auf den ca. 380 m² großen Garten, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Dies garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ganz persönliche grüne Oase im Freien.

Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Nutzen Sie die einmalige Chance, modernes Wohnen mit dem zeitlosen Charme der 50er Jahre zu verbinden und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

30657 Hannover
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Hannover Sahlkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,51 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 5.102,19 €/m².

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