Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Nun... sagen wir, die Immobilie hat Charakter!

Dieses Objekt aus vergangenen Zeiten ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Mit zwei getrennten Wohneinheiten und einem ausbaufähigen Dachgeschoss können hier mehrere Wohnungen entstehen.

Das ca. 2.372 m² große Grundstück lässt sich vielseitig nutzen – sei es durch die Sanierung der bestehenden Immobilie oder den Bau einer neuen Traumimmobilie. Sogar ein Doppelhaus wäre realisierbar!

Das Grundstück besteht aus 1.572 m² Bauland (1) und ca. 800 m² Ackerland (2) und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Es eignet sich ideal, um ein modernes Zuhause nach neuesten Energiestandards zu schaffen.

Gemäß §34 BauGB muss sich die Bebauung in die Nachbarschaft einfügen. Ein eingetragenes Wegerecht (4 m Breite) an der östlichen Grundstücksgrenze zugunsten des Nachbargrundstücks erfordert den Abriss der dortigen Schuppen innerhalb von sechs Monaten.