Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen
Jahrhunderthaus mit historischem Charme und Potenzial
32547
Bad Oeynhausen
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- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 232 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38008604
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 232.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 644,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 234.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.008,62 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 315,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1914 erbaute Zweifamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen – ideal als Mehrgenerationenhaus, für Leben und Arbeiten, zur Teilvermietung oder generell als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss:
- lichtvoller Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den eingefriedeten
Garten
- überdachte Terrasse als Ruhe-Oase von Frühjahr bis Herbst
- dazu ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad,
separates WC, innenliegender Flur
Im Obergeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd/Ostbalkon
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Nebenraum und Zugang zum 2. Balkon
- dazu Küche, Tageslichtbad, separates WC und großzügiger Innenflur
Im Keller:
- Waschküche für beide Wohneinheiten
- mehrere Räume zur flexiblen Nutzung (Lager, Hobby, Fitness)
- Heizungskeller
Die Immobilie bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen – ideal als Mehrgenerationenhaus, für Leben und Arbeiten, zur Teilvermietung oder generell als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss:
- lichtvoller Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang in den eingefriedeten
Garten
- überdachte Terrasse als Ruhe-Oase von Frühjahr bis Herbst
- dazu ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad,
separates WC, innenliegender Flur
Im Obergeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd/Ostbalkon
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Nebenraum und Zugang zum 2. Balkon
- dazu Küche, Tageslichtbad, separates WC und großzügiger Innenflur
Im Keller:
- Waschküche für beide Wohneinheiten
- mehrere Räume zur flexiblen Nutzung (Lager, Hobby, Fitness)
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Lage
32547 Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,02 €/m² in Bad Oeynhausen.
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