Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1950 wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Mietstruktur.

Die insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoss steht eine weitere Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung, die über einen sonnigen Balkon verfügt.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, die im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2016 installiert wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurden zudem alle wesentlichen Gewerke – wie Elektrik, Sanitär, Fenster und Innenausbau – modernisiert, sodass die Immobilie technisch und optisch dem heutigen Standard entspricht.

Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von rund 1.150 €. Damit bietet sie eine attraktive und stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Bilder des Objekts sowie Grundrisse und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.