Einfamilienhaus zum kaufen in Gotha
Kaufpreisreduzierung!! Wohn- und Geschäftshaus - EG ehem. Fleischerei / DG große Wohnung
Boilstädter Straße
99867 Gotha
99867 Gotha
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.950 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 262 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38008220
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 262.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 410,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.950 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 648,66 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON GOTHA-UELLEBEN
Ehemalige Fleischerei – vielseitig nutzbar
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha-Uelleben. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Fleischerei genutzt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 160,92 m²
Wohnung im Obergeschoss: ca. 101,46 m² (teilweise sanierungsbedürftig)
BESONDERHEITEN:
Das komplette Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis enthalten – eine detaillierte Liste stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Gaszentralheizung von 2020 – technisch auf aktuellem Stand.
Das Gebäude bietet solide Substanz mit Potential zur Aufwertung.
HINWEIS ZUR BESICHTIGUNG:
Die Verkäuferseite legt Wert auf Diskretion. Eine eigenständige Außen- oder Innenbesichtigung ist ausdrücklich nicht erwünscht. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über unser Büro.
ENERGIEAUSWEIS:
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125,9 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
Gültig bis: 26.05.2034
Ehemalige Fleischerei – vielseitig nutzbar
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha-Uelleben. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Fleischerei genutzt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 160,92 m²
Wohnung im Obergeschoss: ca. 101,46 m² (teilweise sanierungsbedürftig)
BESONDERHEITEN:
Das komplette Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis enthalten – eine detaillierte Liste stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Gaszentralheizung von 2020 – technisch auf aktuellem Stand.
Das Gebäude bietet solide Substanz mit Potential zur Aufwertung.
HINWEIS ZUR BESICHTIGUNG:
Die Verkäuferseite legt Wert auf Diskretion. Eine eigenständige Außen- oder Innenbesichtigung ist ausdrücklich nicht erwünscht. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über unser Büro.
ENERGIEAUSWEIS:
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125,9 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
Gültig bis: 26.05.2034
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Lage
Boilstädter Straße99867 Gotha
Gotha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.805,84 €/m² in Gotha.
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