Reihenmittelhaus zum kaufen in Brühl

Das Reihenmittelhaus in Brühl, wurde im Jahre 1976 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 231 m² mit einem großzügigen Vorgarten und dem hinteren Gartenbereich mit Wintergarten und Terrasse. Über den Garten, haben Sie auch einen direkten Zugang zum Keller. Insgesamt stehen ca. 228 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit angrenzendem Flur, der Sie direkt in die zentralen Wohnbereiche führt. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer sorgt ein edler Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein weiteres Highlight ist das repräsentative Treppenhaus, das mit edlem Marmor ausgestattet ist und dem Eingangsbereich einen besonders exklusiven Charakter verleiht. Diese Kombination aus natürlichen Materialien und zeitloser Eleganz macht das Haus zu einem besonderen Wohnjuwel.

Gleich zur Rechten befindet sich das Gäste-WC – praktisch und dezent platziert. Die Küche mit Blick in den liebevoll angelegten Vorgarten bietet Raum für Kochideen und gesellige Frühstücke mit Morgensonne. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für das Familienleben bietet. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften Wintergarten – ein echtes Highlight des Hauses. Mit seinen großen, rahmenlosen Glasflächen und der hellen Atmosphäre schafft er zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl. Der Wintergarten verbindet innen und außen auf harmonische Weise. Von hier aus betreten Sie die angrenzende Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück im Sonnenschein eignet.

Im Obergeschoss erstrecken sich die Wohnräume über einen gut geschnittenen Flur. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Abende mit Weitblick ins Grüne.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit eigenem Wohncharakter. Neben einem weiteren Duschbad, einem Schlafzimmer und einer Abstellkammer erwartet Sie hier ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und einem Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und stimmungsvolles Ambiente sorgt – perfekt als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder als separate Wohneinheit.

Im Untergeschoss bietet das Haus eine funktionale Ausstattung: Die Ölzentralheizung (Baujahr 1989) ist hier untergebracht. Über den Flur erreichen Sie einen Vorrats- und Waschraum, der gleichzeitig Platz für eine kleine Werkstatt bietet. Ein großer Hobbyraum rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal für Sport, Musik oder kreative Projekte. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier direkt in den Garten – praktisch und vielseitig nutzbar.