Einfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf

Dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 162 m² Wohnfläche über 2 Ebenen auf 573 m² Grundstück, überzeugt durch seine Vielfältigkeit.
Alle Familienmitglieder unter einem Dach und doch kann sich ein Jeder sein eigenes Reich erschaffen und seinen Freiraum genießen.
Die Flexibilität in der Zimmeraufteilung lässt unzählige Möglichkeiten. Ob Sie als große Familie einziehen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder Teilvermietung vorhaben. Dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.

6 Zimmer, 3 Bäder (alle jeweils entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet), Sauna im Vollkeller, 2 Einbauküchen, 45 m² Süd-Terrasse wovon über 20 m² überdacht sind und ein Garten, der vielseitig nutzbar ist.
Sowohl die Haussubstanz, als auch die vielen bereits vorgenommenen Erneuerungen und Extras werden Ihnen viel Freude bereiten. Zudem werden dieses Jahr noch neue Fenster (3-Fach-Verglasung) u. eine neue Haustür eingebaut und die Einblasdämmung vorgenommen. Dies wird sowohl den Wohnfühlfaktor als auch die Energieeffizienz des Hauses nochmals deutlich steigern.

Ausstattung:

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1946 / Anbau 1980
- Grundstück 573 qm
- Wohnfläche 162 qm
- Vollkeller
- 6 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder
- Bad en Suite (Elternschlafzimmer)
- Sauna im Keller
- Balkon am Elternschlafzimmer
- Balkonfußboden m. Steinteppich (neu 2024)
- Garage, Gartenschuppen (Dach erneuert) u. weitere PKW-Stellplätze
- Brennwerttherme m. 2 Heizkreisen (Fußbodenheizung und Wand-Heizkörper)
- Fußbodenheizung im Anbau mit elektr. Raumthermostaten
- erneuerte Elektrik
- elektr. Rollläden
- 45 qm Bangkirai-Holzterrassse
- elektr. Markise
- Terrassenüberdachung (Glas) m. seitl. Schiebeelementen u. senkrechter elektr. Markise (neu 2023)
- Kaminofen (neu 2024)
- neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster und Haustür in Auftrag gegeben
- Einblas-Fassadendämmung in Auftrag gegeben
- Gartenbewässerung m. Trinkwasser
- Glasfaseranschluss