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Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Wunderhübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche (von privat)

Machnigstraße
87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38007739

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 14 von 15
Verfügbar ab: 21.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.421,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2015 neu renovierte, wunderhübsche 2- Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Memmingen.

Sie gelangen barrierefrei mit dem Aufzug in den 14. Stock und betreten die Wohnung über eine großzügige, helle Diele. Rechter Hand gelangen Sie in eine funktionell eingerichtete Küche mit Herd, Geschirrspüler, Miele-Wäschetrockner und Kühlschrank. Durch das nach Norden gerichtete Fenster erwartet Sie ein grandioser Ausblick. Linker Hand befindet sich ein modern gefliestes Duschbad.

Ebenfalls von der Diele gelangen sie in die zwei nach Süden ausgerichtete Zimmer mit neuem Industrieparkett. Die noch in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Von beiden Zimmern gelangen sie auf den geräumigen Balkon mit atemberaubender Aussicht nach Westen, bis in die Alpen. Ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.
Wohnung 58qm und Balkon 12qm (50%)= 64qm

Durch die behindertengerechte Bauweise und dem funktionellen Schnitt ist diese Wohnung für alle Altersgruppen bestens geeignet.
Das Objekt unterliegt der Erbbaupacht der unteren Hospitalstiftung Memmingen (Restlaufzeit 44 Jahre).


Bei dem Hausgeld sind die Betriebskosten (Wasser, Heizung etc, enthalten.

Die Wohnung wird ohne Maklerprovision von privat verkauft.
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Lage

Machnigstraße
87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,33 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.591,47 €/m².

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