Erdgeschosswohnung in Norderstedt

Diese schöne und gemütliche Wohnung mit 95 qm Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Reetdachhaus mit 4 Wohneinheiten in ländlicher, aber stadtnaher Umgebung von Norderstedt’s Alt-Garstedt. Herzstück ist ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse. Die Küche im Landhausstil schließt sich dem Esszimmer an und bietet auch Zugang zu der Terrasse. Zwei große und gut geschnittene Zimmer sind vielseitig nutzbar. Ein helles Eichenlaminat in allen Wohnräumen runden das harmonische Wohnambiente ab.
In einem zweiten Gebäudeteil mit eigenem Eingang befinden sich noch 4 weitere Wohnungen der Wohneigentumsgemeinschaft …insgesamt ein Wohngefühl zum Ankommen in netter und ruhiger Nachbarschaft.
Ein KFZ-Stellplatz sowie ein Geräteschuppen gehören ebenso zu dieser Wohnung. Auf dem Dachboden gibt es noch zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizung und Erhaltungsrücklage 420 €.

Die Wohnung im Überblick:
- 95 qm , 3 gut geschnittene Zimmer
- Wohn- und Esszimmer 32,20 qm
- Küche mit Außentür zur Terrasse 9,8 qm
- 1.Zimmer 15,85 qm
- 2.Zimmer 14,10 qm
- Bad mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner 9,00 qm
- Gäste-WC 1,65 qm
- Abstellraum 4,90 qm
- Flur 7,50 qm

Das Haus:

Das Gebäude wurde im Jahr 2002 auf einem 1596 qm großen Grundstück erbaut. Es vereint modern mit traditionellen Landhauscharm. 2017 wurde die Gasheizung und die Eingangstür erneuert. 2024 wurde das Reetdach umfangreich saniert und macht das
Gebäude zu einem Hingucker.
Die Fenster im ländlichen Stil des Hauses sind zweifachverglast.

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