Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Hier kommt Ihre Chance, schnell und relativ unkompliziert eine kurzfristig freigezogene Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg zu erwerben.

Im zweiten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus gelegen, präsentiert sich diese Wohnung mit dem bekannten Grundriss seiner Zeit. Zwar zeigt sich das Innenleben aktuell noch im rauen Zustand des letzten Bewohners – doch genau darin liegt ihr Potenzial: Wer alles in Ruhe auf sich wirken lässt, entdeckt ein echtes Schmuckstück mit Charakter und Entwicklungschancen.

Die unglaublich gute Lage in Berlins wohl bekanntestem Stadtteil, kombiniert mit einer sehr praktischen mittleren Größe, dem praktischen Wohnungsschnitt, der Dimension der Zimmer usw. sowie der Möglichkeit das Objekt nach den eigenen Vorstellungen individuell zu sanieren, ist fast schon Gold wert. Wer sucht sie denn nicht - die Altbauperle im "Prenzl Berg"

DISCLAIMER: Die Wohnung ist mittlerweile freigezogen und damit leer. Schauen Sie dazu in den virtuellen Rundgang, welcher im interaktiven Exposé (erhalten Sie nach Ihrer Portalanfrage) hinterlegt ist.

Doch lassen Sie uns kurz ins Details gehen:
Die jeweils separat vom Flur begehbaren Zimmer lassen eine flexible bzw. mehrartige Nutzung offen. Küche und Bad sind für ihre Zwecke ausreichend dimensioniert und der straßenseitige Balkon ist nicht nur eine schöne Zugabe, sondern bietet die Möglichkeit den Abend ausklingen zu lassen, vorausgesetzt Sie sind dem Berliner Stadtleben nicht abgeneigt.

Mit einer Deckenhöhe von über 3 m und dem klassischen Holzdielenboden strahlt die Wohnung genauen jenen Altbaucharche aus, den Sie sicherlich suchen. Also, auf was warten Sie noch?

Fragen Sie gern an - wir begleiten Sie auf dem Weg zum ersten/nächsten Eigentumswohnung.

Zahlen, Daten und Fakten zur Wohnung:
aktuelles Hausgeld: 303,00 € (inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
aktuelle Grundsteuer: 249,88 € pro Jahr
aktuelle Erhaltungsrücklage: ist angefragt
Anzahl der Einheiten in der WEG: 27

Der im Exposé verfügbare Grundriss wurde auf Basis der alten Pläne mit Sorgfalt neu angefertigt. Eine maßstabsgetreue Ausführung wird ebenso wie die konkreten Raummaße nicht garantiert. Maße sind im Zweifel im Objekt eigenständig zu prüfen.